Vous êtes agent immobilier mais vous ignorez comment vendre des propriétés via Instagram ? Ce réseau social a originellement été créé pour partager des photos personnelles et des moments intimes entre amis. Toutefois, Instagram a maintenant été professionnalisé et s’est imposé comme une plateforme très performante pour ceux qui veulent faire croître leur entreprise et multiplier leurs ventes.
L’immobilier ne fait aucunement figure d’exception. En réalité, les réseaux sociaux tels qu’Instagram peuvent être le meilleur outil pour booster votre marketing et vous apportera des résultats remarquables pour la vente de propriétés et des portails immobiliers. Il vous suffit d’en faire bon usage.
Si vous ignorez comment utiliser Instagram à l’avantage du marché immobilier, suivez le guide ! Ainsi, vous pourrez voir votre entreprise tripler en taille, avec de formidables résultats. Voici quelques conseils :
1. Profil professionnel
Commencez par créer votre profil professionnel. Ce type de profil est très avantageux pour ceux qui veulent faire l’expérience de toute l’étendue des possibilités qu’offre Instagram pour la vente immobilière. Cette option vous permet de lier votre page Instagram et votre profil Facebook et de programmer la publication de vos posts. Les agents immobiliers ont tout intérêt à avoir des profils sur plusieurs réseaux sociaux parce qu’un profil peut créer de l’engagement sur l’autre.
Le jumelage avec votre profil Facebook entraîne aussi une réplication des publications entre votre profil Instagram professionnel et votre page Facebook. Cela vous permet d’étendre votre champ d’action car les gens qui n’ont pas Instagram ou ceux qui ne suivent pas votre entreprise peuvent ainsi tout de même avoir accès à votre contenu.
2. Publiez du contenu pertinent
L’une des meilleures façons de tirer profit de tout le pouvoir d’Instagram est de toujours publier du contenu pertinent sur votre profil. Pour ce faire, évaluez les formats utilisés, le mode de communication (une option intéressante pour ceux qui veulent renforcer l’identité visuelle de leur marque), et vérifiez les meilleurs moments pour poster. Pour vous aider, vous pouvez lire cet article « Comment utiliser l’inbound marketing stratégiquement ?« .
Le profil professionnel vous permet aussi de voir quand est-ce que vos abonnés sont en ligne et vous aide à concevoir des publications en analysant les données des rapports fournis par le réseau social, en identifiant des caractéristiques telles que l’âge des abonnés, leur sexe et leurs goûts.
La publication de contenu pertinent est d’une importance primordiale pour tirer profit de tout le potentiel d’Instagram, tout comme avoir conscience des modifications que connaît l’algorithme du réseau social comme après tout, ce sont lesdites modifications qui évaluent, filtrent et identifient le contenu pertinent qui reçoit le plus d’attention de la part des gens.
Le classement de ce contenu vous permet également d’augmenter organiquement (sans payer pour du trafic payant) le nombre de personnes qui vous suivent et leur interaction avec votre profil Instagram après chaque publication.
Il est important d’utiliser les hashtags à bon escient dans le cadre de votre stratégie marketing et de maintenir la cohérence de vos publications, de respecter un calendrier de publication et de publier également des stories fréquemment pour interagir avec vos clients potentiels.
Autrement dit, rester actif sur Instagram est indispensable pour ceux qui ne veulent pas passer à côté de toute la puissance du trafic que peut générer le réseau social. De fait, cela améliorera vos ventes immobilières via Internet.
3. Promouvez certains posts, créez des publicités
Promouvoir vos publications est un bon investissement marketing. Pour promouvoir un de vos post, cliquez sur le bouton « Promouvoir » et sélectionnez un de vos posts issu de votre page ou de vos stories, ou créez un nouveau post fait spécialement pour cela.
Les possibilités de formats de publicité sont variées et, par conséquent, il est important que vous fassiez attention à tous les détails du placement de ce que vous cherchez à vendre. Dans le cas de publicités dites « statiques » – comme votre flux de publications et vos stories – il est nécessaire de vérifier la taille et la qualité de vos images.
Les publicités vidéos ont des spécificités importantes, qui doivent être respectées pour que son rendement soit le meilleur possible. La vidéo ne doit pas excéder les 120 secondes et sa taille ne doit pas dépasser 4 Go.
Faites également attention aux légendes et aux descriptions de la vidéo. L’une des choses à ne pas négliger est de ne pas écrire trop de texte, car cela nuit à la diffusion et à l’engagement que crée l’annonce.
Il est important que vous vérifiiez tous les détails avant de publier de votre annonce. Faites attention à la qualité de l’image, à sa taille, ainsi qu’au texte sur le visuel et aux textes que vous écrirez dans vos légendes.
Cet examen minutieux est essentiel avant publication, car une fois que vous aurez confirmé les paramètres de vos annonces, vous ne pourrez plus les modifier.
4. Choisissez votre public cible
Si vous travaillez sur le marché de l’immobilier, vous devez savoir que les profils des acheteurs et des locataires de biens immobiliers varient beaucoup. Il y a, par exemple, les personnes intéressées par l’achat de leur première propriété qui recherchent une maison ou un appartement à un prix le plus avantageux. Il y a aussi ceux qui cherchent à améliorer leur bien-être et leur qualité de vie et qui, par conséquent, concentrent leurs recherches sur des propriétés haut de gamme.
Ces différenciations ont un impact direct sur la configuration de la publicité puisque, pour exercer son plein effet, elle doit être montrée aux bonnes personnes. Sur Instagram, vous aurez la possibilité de sélectionner votre public cible en fonction d’un certain nombre de paradigmes, telles que la tranche d’âge, la localisation et les intérêts. Vérifiez chacune des options proposées par la plateforme et choisissez les points qui correspondent le mieux à votre annonce.
Un autre aspect non-négligeable est de décider du lien qui sera inséré dans le bouton de la publicité. Si vous faites la publicité d’une propriété en particulier, par exemple, vous pouvez rediriger le prospect potentiel vers la page montrant la maison ou l’appartement sur votre site Internet.
Dans ce cas de figure, il est important que vous sachiez que tous les choix dépendent du type d’annonce et de l’objectif que vous souhaitez atteindre avec vos posts. Vérifiez toujours que votre annonce est en accord avec vos objectifs.
5. Déterminer la durée de vie l’annonce et son coût
Enfin, il vous faut définir la durée de vie et le coût que vous allouerez à la publicité. Là encore, ces options doivent être sélectionnées selon le profil et le but que vous cherchez à atteindre via cette publication sponsorisée.
Sur Instagram, la règle principale à respecter est d’investir au moins 1 dollar par jour dans une publicité. Gardez un œil sur cet investissement et vérifiez toujours que les résultats correspondent à vos attentes que vous avez fixées.
Vous pouvez essayer plusieurs différents paramètres pour comprendre lequel fonctionne le mieux pour un objectif donné. Faites des tests et n’oubliez pas de sélectionner la période idéale pour analyser les résultats.
Pour en savoir plus sur les meilleures applications pour booster votre entreprise, continuez à suivre Allready.ai !
